评论：价格改革不等于“就此放手不管”

卞说卞聊，老鬼来了！这两天，有一条消息一直让我很担忧，什么消息呢？现在搞价格改革，把小区物业收费和小区停车费给放开了，物价局不管了，双方自己去决定这个价格。

倒也不是完全不管，只管两条，一个就是明码标价，小区的收费标准一定要明码标价，公示出来， 这个是为了让大家伙可以做比较，另外一个就是，防止几个小区串通起来联合搞垄断、搞涨价，这样的话是要管理的。

但是除此之外就不管了，只要双方同意，你哪怕定一个平米500块钱，那你们双方认可也都没问题，这样一来我觉得，物业和业主产生矛盾的可能性更深了。因为我们知道，这物业和业主之间，最主要的矛盾也就是在收费这方面，你就拿这物业收费来说，没有哪一个物业公司会说我定的收费标准是比较高的，或者是正合适的，我觉得这样收费我就够了，不会再增加、再提高了，从他的角度来看总是这收费标准越高越好，收费收得越多越好。从业主的角度来看呢，除非你有特别充足的理由，说得我们大家心服口服，否则这价格越少越低越好。这样一来，这双方之间的矛盾，似乎就不可调和了。

再说这小区停车收费，几乎是所有的小区，甭管是老小区、新小区，它需要停车的数量和它能够提供的车位永远是不平衡的，肯定是远远地供少于求。那这样一来的话，这物业小区它一直处在一个强势地位啊，你这些车在外边根本就没地方停，或者是你停在小区外边收费肯定要高，你肯定要停到小区里边来，这样的话我就可以把价格随意地来定。我记得在我们老家的一个小区曾经出现过一个极端的例子，由于物业公司收物业费比较困难，后来索性就不收费了，直接就把自己小区里边那个停车位放开，让小区外边的车都停进来，甭管是哪儿的车只要给钱他都让停，结果他收停车费都远远超过了物业费。你看看这个秩序！

也许有人看到这儿会说，哎，这有什么麻烦的呢？你业主对物业公司不满意，就把他炒掉不就行了吗？是啊，从程序上来讲确实可以这么做，可是我们在实际生活当中再想想，这业主真要把物业公司给炒掉是那么容易的吗？

我觉得这个时候就需要有个第三方站出来，协调、调处这些矛盾，这第三方是谁呢？我个人认为，最合适的应该还是街道办，居委会它毕竟是咱们居民的、群众的自治组织，它没有行政权力，它起到的影响力可能不会很大。而街道办作为地方政府最基层的一级组织，它就可以在其中起到很重要的作用。我们现在最担心的是什么啊，就是街道办会以这样的理由来说，哎，现在我们把价格杠杆放开了，你们双方可以互相调节啊。价格杠杆是放开了，但是还有一个情感的杠杆呢？还有一个责任的杠杆呢？这个可就不能放开了，这个必须牢牢地攥在街道办的手里！

正所谓：价格放开需监管，物业调和要杠杆，放手不是全撒手，街办还得接着办！

关键词：价格改革，物业公司，价格杠杆，业主，物业费，街道办，老鬼，自治组织