报告称全球在建购物中心面积最大20个城市中国占13席

中新网上海1月27日电(记者 姜煜)中国连锁经营协会(CCFA)联合德勤中国等机构，27日发布《2014中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》。

该报告称，2014年至2016年间，全球在建购物中心面积最大的20个城市中，中国占据了13席，其余外国城市包括伊斯坦布尔、莫斯科、吉隆坡等。

上海、成都和深圳在建购物中心面积为330万平方米、320万平方米和260万平方米，分列全球前三位。报告并引述中国购物中心产业咨询中心的预测，从现在到2025年，中国会有7000家购物中心建成开业，届时中国大陆的购物中心将超过10000家。

中国连锁经营协会副秘书长武瑞玲表示，网络购物目前已成为中国零售消费的重要渠道，2014年在其及移动销售的冲击之下，中国的传统百货行业承受巨大压力，但大型购物中心仍表现出色。

近年来，中国购物中心迅速膨胀，而消费群体特征的演变和需求的提升为此提供了一定的空间。武瑞玲表示：“商业地产的投资开发，以及消费需求演变，拉动了购物中心的快速增长。我国人均收入水平已超过6000美元，更高的收入水平促进了消费多元化，文化娱乐等体验式的服务消费不断攀升。”

武瑞玲称，随着中国城镇化的推进以及居民生活方式的转变，消费需求升级将会持续。由于购物中心具有强大的包容性，可以涵盖大部分的室内娱乐以及餐饮设施，因此购物中心的蓬勃发展不仅顺应了消费需求多样化的趋势，也是购物中心目前相对于电商平台的优势。

德勤中国消费行业主管合伙人龙永雄认为，中国的购物中心开发投资将维持快速增长。他说：“随着中国房地产市场开发投资开始回暖，2013年中国购物中心投资额累计8.6万亿元，同比增长19.8%。作为中央政府房地产政策调控的‘绿洲’，商业营业用房开发和投资仍将保持高企。”(完)

关键词：中国房地产市场，商业营业用房开发，中国城镇化，面积，房地产政策，商