山东出台房地产业转型升级实施方案：推广全装修房

据中国之声《央广新闻》报道，一旦买了房子，如何装修自己的小家就成为购房者最费心思的一件事，而近日，山东出台了《山东省房地产业转型升级实施方案》，提出将研究制定地方强制性技术标准，2017年城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

那么，为什么要淘汰毛坯房、推广全装修房？老百姓又是否接受？

所谓“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部装修或者是粉刷完毕的，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，而且是按建设部的规定，装修与土建安装必须是进行一体化的设计，并不是简单的毛坯房加装修，之所以推广一是因为毛坯房在装修中存在二次污染，平均100平的房子会产生垃圾2.3吨，二是私自改装可能会破坏房屋结构也存在一定的安全风险，第三是统一装修，在价格上也能优惠不少。

记者在采访当中发现，和发达国家地区相比，山东的全装修房子的比例是很低的，市民一是担心房价会上涨，二是担心装修材料质量有猫腻，三是统一装修又缺乏个性，所以不少人买了装修的房子后还要砸掉部分材料重新装修，而对于开发商而言，建设全装修房既要承担长期的售后服务，运营成本是要增加的，他们的积极性也不高，所以，有业内人士表示，推广这个“全装修房”一方面需要产业化的投入，推广菜单式的装修，并且统一验收标准，另一方面还要处理好精装房售后服务的问题，否则是很难推进的。(德州台记者杨文文)

关键词：房地产业，毛坯房，小高层住宅，房价会，精装房，功能空间，央广新闻，