“3月取消限购”不实 上海房管局:现行政策仍在

昨日下午，一条关于上海将于2015年3月31日之前取消限购的消息在网络热传。记者从市房管局获悉，目前，上海仍在严格执行楼市限购政策。

该网络消息称，上海将于2015年3月31日之前取消限购，具体政策还没有落实，但是已经提前放出风声。至此，限购令彻底夭折。对于国家的经济发展，限购令没有发挥实际性作用；对于房地产市场的调控，限购令没有达到预期的效果。

上海楼市从2010年开始执行限购政策：上海本地户口购房者以家庭为单位限购两套，单身人士限购一套。外地户口限购一套，且必须是已婚，社保或税单近三年内累计满24个月，名下在上海没有房产。至今，这项限购政策已经连续执行四年多。

2013年年底，在布置2014年房地产市场主要工作时，时任住建部部长的姜伟新提出了区别化调控的思路，即库存过大的城市，要千方百计去库存；房价控制压力较大的城市，要严格落实中央政府的调控政策。其中，北京、上海、广州、深圳四个城市，被点名从严调控——从严执行限购等措施。“取消限购”也成为贯穿2014年楼市的关键词之一。截至今日，全国46个颁令限购的城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚等五个城市未取消限购。

“这条消息估计属于谣言，不靠谱！”上海易居房地产研究院副院长杨红旭第一时间回应说，从长远看，限购政策终将退出，但2015年不太可能取消。目前，北京、上海、广州、深圳一线城市的人口压力较大，限购也是调控人口规模的工具之一；同时，随着楼市的复苏，一线城市成交量已出现了反弹，或又将领涨房价。这些因素都将阻碍限购政策的退出。

今天上午，记者从上海房产交易中心获悉，目前，上海仍然执行本市户口限购两套、外地户口有条件限购一套的政策，短期内不会调整。同时，上海市房管局相关负责人也表示，并未听说过这个说法，目前，上海仍在严格执行楼市限购政策。

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