不动产登记3月1日实施 专家：对石家庄房价影响有限

　　不动产登记后不会立即开征房产税

　　不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。而对于大部分购房者而言，更为关心的就是不动产登记之后，是否意味着房产税会立即开征?会否让自己在房产持有环节中面临高额税费?

　　河北省地税局相关人士分析表示，3月份不动产登记开始后，房产税不可能立马开征，登记不是一朝一夕就可以完成的，征税更不能一蹴而就。虽然网上消息满天飞，但是房产税、遗产税如何收缴目前都是未知数，因此，现在谈房产税如何开征还为时过早。

　　还有市场分析人士认为，从长远来看，不动产登记对房地产纯投资的抑制作用是毋庸置疑的。从这个角度来说，房产投资的黄金年代已经过去，未来百姓投资的方向将不再单一局限在房产上，渠道将更宽广。未来不论不动产登记制度如何推进实施，购房者都会对自己的房屋资产进行优化配置。

　　想捡漏买便宜房子的机会不多

　　有人士预测，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落。一些刚需购房者也摩拳擦掌地期待能捡漏买到抛售甩卖的便宜房子。

　　针对抱有此种心态的购房者，衡立婷等业内人士提醒说，想捡漏买便宜房子的机会并不大。不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记，而处置名下部分房产，但不会出现大量房源进入市场进而拉低成交价格的现象。而且一般这类急售的房产都会优先在亲戚或者朋友圈中进行小范围销售，如果价格确实合适极少会流入到大流通的二手房市场。

关键词：不动产登记,石家庄,房价,影响