房地产开发投资增速“14连跌”业内称比预期更糟

　　市场回暖预期成主流5月楼市有望“量价齐升”

　　尽管房地产投资增速跌落至6%这一低点，商品房销售等情况的好转仍然让多数业内看好后市走向。“5月份，在一线城市或部分二线城市，极有可能会出现楼市‘量价齐升’的局面。”严跃进说。

　　严跃进认为，降息等金融政策的放宽，购房者入市成本在降低，加之目前房价处于止跌阶段，买家心理预期改变，将加速入市节奏。而伴随着成交量提升、库存增幅较小，部分房企在部分城市涨价有了更多可能。

　　据业内人士介绍，目前，“330新政”、降准、降息等宽松性政策所带来的成交量，已逐渐在商品房签约量上有所体现。中原地产各城市分公司反馈称，近期无论带看量还是签约量均有明显增加，购房者入市积极性提升。

　　而从全年来看，中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为，房地产市场关键指标有望在今年得到改善，充足的商品房供应，加上2014年持币观望者已形成了一定积累，今年住房需求释放或略有增长，房价也有望持平或高于去年。

关键词：房地产开发,楼市,楼盘