楼市火爆激活家装市场 二手房业主成为主要客户

漫画 只管整装,不接散活。

随着“金九银十”楼市销售旺季的到来，装修家居行业迎来了久违的复苏。最近，不少装修公司和家居建材商为了冲刺业绩，纷纷推出了优惠促销信息，引发许多业主投入到了秋季装修大潮中。日前，记者走访津城装修市场发现，今年家装市场的主力军，由以往的新房变成了二手房。而趁着楼市火热，不少互联网行业巨头也纷纷进军家装市场。

二手房装修客户增多

日前，记者来到了位于解放南路上的一家装修公司了解到，今年的装修家居市场要明显好于去年，最近一段时间更是火爆。该公司的徐经理告诉记者，以往新房的装修，占据了本市家装市场的主流。但近来出现的二手房交易热潮，引发了大量的市场需求。在最近几个月里，来装修房子的客户中，超过半数的人是购买了二手房的业主。随后记者走访了本市多家家装公司了解到，目前多家装修公司的二手房装修业务占公司业务的一半以上。

“我们1～7月份公司的业务同比增长了35%，8、9月份两个月，同比持续增长50%以上。”一位家装公司的负责人告诉记者，夏季过后，装修公司的订单量急剧增加。

记者调查，如今天津的正规家装公司大多提供的是整体装修的服务，即全面装修房间的水电路、墙、地面等各种基础设施，并提供数年的质保和免费维修。以一套100平方米的二手房为例，目前的装修价格大多在5万元以上。而这个价格只包括基础设施装修，并不含壁柜、橱柜等其他项目。

局部装修不被“待见”

“我想花1万多元翻修一下厨卫，可跑了好几家装修公司，也没有一家正规的家装公司愿意接我的单子。”市民赵先生的遭遇并非个例。在记者的走访中，众多家装公司纷纷表示，不愿接手规模较小的家装工程。

大沽南路上某家装公司的刘经理介绍说，目前是“装修旺季”，一些局部装修项目利润较小，但是家装公司还是要派出多名工人并提供售后等服务。而局部装修的时候，还要对房中原有的装修设施进行保护，工人施展不开，一旦不慎出现了刮碰，有时甚至赔偿金比利润还要多。因此，对于家装公司来说，局部装修业务一直就是块“鸡肋”。

互联网企业“烧钱”赚吆喝

随着“互联网+房地产”的起步发展，近一年来，阿里巴巴、万科、海尔、小米、国美、新浪乐居等多个行业巨头，纷纷把触角伸向了互联网家装。和进入其他O2O市场的方式如出一辙，行业巨头们的第一选择仍是将价格“砸”到最低。从价格上来看，巨头们的报价多半集中在399元到699元每平方米。但传统家装业内人士告诉记者，在天津500元每平方米以下的家装公司基本不赚钱。

中国电子商务协会家居中心秘书长王建国坦言：“家装领域的消费痛点很多，比如空间设计个性化需求、工程质量、材料环保、工程进度的可控及安全，缺乏线下资源的互联网公司在行业中能否具有掌控力还是未知数。另一个问题在于，家装大部分是‘一锤子买卖’，很难为互联网企业提供持续稳定的流量。”

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