疯狂葡萄牙 炒房就赚10%是机遇还是陷阱

　　随着“总裁炒房团”顺利凯旋，“葡萄牙房产投资”在国内持续发酵后再掀高潮，引来众多高净值人士的追捧。不少媒体和专家更是宣称：去葡萄牙炒房就能赚10%。那么，真实的葡萄牙房产市场究竟是什么样子?是炒房良机还是投资陷阱?远赴葡萄牙的总裁炒房团成员又是怎么看的呢?

　　人民币贬值配置海外资产正当时

　　2015年以来，国内投资市场前景愈发迷离，再加上人民币的持续贬值，使得中国投资领域的保守派纷纷转变态度，大量出走海外寻求多样化投资契机。在银行的钱贬值成“废纸”前花掉，是很多高净值人士的第一诉求，而海外不动产投资无疑是财富保值的最佳选择。放眼全球，世界三大经济带，北美、欧洲、亚洲，当属老牌资本主义强国云集的欧洲最稳健、风险最可控。因此，高净值群体配置欧元区资产正当时。

　　低投入低风险葡萄牙房产无溢价

　　许多投资者会问，葡萄牙并不是英、德、法这样的豪强，为什么侨外集团会认为葡萄牙地产投资有前途?的确，葡萄牙只是欧洲中等发达国家，但这恰恰也是葡萄牙最有价值的地方。在《2015年欧洲房产投资趋势》报告中显示，葡萄牙里斯本涨幅强劲，从去年的26位跃升了17位，名列今年榜单第9位，受到国际地产投资界的看好。

　　经历了2010年的金融危机，整个欧洲经济受到重创，但是几个主要大国的经济实力雄厚，不但顶过了危机的压力，并且依然“楼坚挺”，黄金地段楼房价格有升无降，显然此时入手并不划算。葡萄牙则不同，受到金融危机波及，房价暴跌成为价值洼地，正处于缓慢上升阶段，此时购买将是最大限度挤掉水份的无虚高价位!所以深谙“低买高卖”投资之道的股神巴菲特也已出手抢购葡萄牙房产!

　　黄金地段房源租售价格有保障

　　本次炒房团所考察的全部房源，都是由侨外集团驻葡萄牙分公司专业团队，历时一年，精心甄选出的黄金区域地段优质一手新房源。保证了无论是出租还是售卖，投资者所购买的房产都会“稳赚不赔”。

　　葡萄牙经济2015年第二季度按年增长1.5%，旅游产业复苏后，葡萄牙租赁市场就将迎来旺季，据保守计算，葡萄牙黄金地段的房产年出租回报率不低于4%，加上升值收益回报率每年不低于10%!无论从哪个角度来算，配置葡萄牙资产的收益，都高过在中国的资产贬值缩水力度。

　　据悉，“总裁炒房团”归国之后，将陆续在国内开展分享会，为投资人解读为何要现在投资葡萄牙;葡萄牙房产概况;侨外成功客户购房经历和当前收益以及侨外一手精品房源展示。除此之外，为让更多投资者身临其境、实地考察房源优势，侨外即将举办二期“私享家”炒房团，目前已经开始广邀投资人，为高端人群全球资产配置的版图送上东风!

关键词：葡萄牙,炒房,总裁炒房团