央媒再提房地产支柱行业地位 钜派投资：后续或再出宽松政策

　　近日，人民日报发表时评《房地产市场是稳住宏观经济环境重要之锚》。文中旗帜鲜明地指出，房地产市场仍然是中国经济的支柱产业，并批评了“情绪化排斥”房地产的错误主张，认为未来应打造供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，与经济社会发展相协调、与国民福利增进相配套的健康房地产市场。

　　业内关注的是，这是在多年的“去房地产化”浪潮中，央媒首次把房地产重新作为支柱产业提出。这次人民日报的时评，加上此前十多天新华社的《在持续回暖中努力转型——当前房地产市场走势透视》，都被业内认为短期内将可能会出台进一步的房地产刺激政策。而房地产市场在经历适度调整期后温和回暖，符合中国经济缓中趋稳、稳中向好总体态势。

　　钜派投资集团分析师黄勇梅女士受邀参加《第一财经·第一地产》栏目时认为，人民日报的这篇时评透露的信号十分清晰明显，即房地产行业会继续稳步健康的发展。而房地产在目前中国经济中之所以起到支柱的作用，因为它在整个GDP当中至少占有10%以上的比重。此外，房地产上下游牵动了几十个行业，因而在实体经济当中，很难再找到一个行业相关度如此紧密的替代性行业。从这篇时评中也可以看到，今年1月到8月，我国政府的财政收入出现了非常明显的下滑，而支出反而在增加。在这样的情况下，就必须要保证房地产土地转让金和房地产交易税不再受影响下滑。

　　黄勇梅女士认为，后续楼市不排除可能会出台利好宽松的政策。之前已经陆续出台了一系列利好的政策，比如说降息、降准。接下来可能会出现继续降息的预期，来加强民众的购买力，因为目前美国以及欧洲一些国家已经是零利率乃至负利率了。此外，也可能直接通过减免税收，如营业税等，来降低交易成本。

　　成立于2010年3月的钜派投资集团，是国内最早成立，规模最大的专业财富管理机构之一。在2011年、2012年，钜派投资陆续迎来了易居中国、新浪、清科创投的先后入股。这些优质股东为钜派带来了很多好的一线开发商的房地产项目，并让钜派能够在房地产和私募产品上拿到非常好的产品。直至如今，钜派推出的房地产项目虽然在整个产品线中的占比已降至20%左右，但依然有着绝对性的优势，包括中粮、万科、恒大、金地等知名开发商都是其战略合作伙伴。

　　此外，钜派丰富的产品线还涵盖了PE、阳光私募基金、创新类产品等。去年底开始，钜派投资还增加了二级市场的特殊投资机会产品、影视基金产品、PE/VC等，如此前热映的《万物生长》和《杀破狼》就有钜派投资的“手笔”。

　　钜派投资集团联合创始人、董事兼首席运营官姚伟示先生表示，为更好更准确地进行风控，钜派对于PE、阳光私募以及房地产项目等不同类别的产品，分别有着不同的的详尽筛选逻辑。比如，针对房地产项目，钜派会调查其土地及房产情况，公司基本情况及批文，公司治理结构，关联公司和关联交易，重大合同，违约及诉讼，税务及其他债务情况等。

　　通过严格筛选之后的众多潜在项目，经过严格细致的产品调研和实地走访，仅有部分会被正式立项。历经风控会、二次风控、审核会以及上线会等筛选流程，只有少量优中选优的项目才能最终成为钜派正式发行的产品。

关键词：钜派投资,宽松政策,行业地位