海外移民必读：那些各国热门投资项目案例

　　经济全球化，越来越多的中国高净值人群着眼于全球资产配置。除了财富的全球布局以外，海外的身份投资(即通过投资移民方式获得他国绿卡)也成为越来越多成功人士的选择，他们通过投资移民的方式获得他国绿卡，为家庭国际化发展做出的铺垫。

　　此类身份投资与财富投资不同，获得身份的目的优于利润诉求，因此在选择投资国家及项目时，需要同时考虑身份和投资款的双重保障。

　　总部位于浙江的新通移民，是中国首个得到国家认证的移民咨询公司，在美国、澳洲、加拿大、新西兰、新加坡等国家的投资移民领域有着全面研究，新通的投资移民的案例可作为新移民选项目的参考。

　　美国EB-5投资移民：拿到绿卡，拿回本金

　　【案例分享】近日，新通移民美国华肯郡养老院项目的投资者们完成了5年的投资期限，即将拿回投资款，也顺利拿到美国永久绿卡。

　　华肯郡养老院项目于2010年进入市场，由华肯郡区域中心(WORC)负责，EB-5资金占总投资额的40%，项目共招募32位EB-5投资者。2010年5月，新通的投资者们递交了I-526申请并于次年3月获批。2014年2月，美国移民局批准了这些投资者们的I-829申请，这意味着新通的投资者们均顺利获得了美国永久绿卡，而其顺利返款也在意料之中。

　　【新通视角】随着越来越多的EB-5投资移民项目开始进入中国，面对众多鱼龙混杂的EB-5项目，怎样才能安全快捷地实现美国移民计划，成为越来越多人关注的话题。作为拥有十五年行业经验的新通移民，一直遵循“好项目+好团队”的严格审核标准，由专家团亲自飞往项目所在地，实地考证项目的合法性、所在地域、实施公司的规模、运营情况及行业履历；深入了解其行业背景，确保具有良好的口碑与信誉；与项目负责律师深入探讨项目相关法律文书内容，为客户排除可能的法律问题，确保投资资金及获得身份的安全。经过以上筛选，新通为客户带来市场上最为优质、安全、值得信赖的EB-5项目，至今以100%的I-829通过率以及100%本金还款率的辉煌成绩创下一个又一个的经典案例。

　　美国EB-5投资移民

　　美国投资移民政策——EB-5签证，于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会，全球每年有10000个名额。主要内容是：外国投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的目标就业区(TEA)投资50万美元，并直接或间接创造10个就业机会，就可获发两年期的有条件绿卡，两年后换发永久绿卡。

　　1、要求简单。投资人无须受任何商业背景、年龄、教育成都和语言能力的条件限制，只要证明资金来源合法即可。

　　2、资金来源要求宽松。投资款的来源允许多种途径，包括个人累计所得、馈赠、继承等。

　　3、无严格居住要求。可自由选择在美国居住，也可选择继续留在中国工作和生活。

　　4、无需在美国经营企业。申请人不需要亲自在美国从事经营活动，通过投资于政府核准的项目，同样满足投资要求。

　　5、子女享受美国教育。在全球排名前二十名的大学中，十七所来自美国。持绿卡申请名校更容易，专业不受限，且毕业后找工作更轻松。

　　澳大利亚：先拿绿卡再投资，选好项目高收益

　　【案例分享】新通客户徐总于2009年初递交澳大利亚132商业移民签证申请。2010年8月，客户通过了移民审批，获得澳大利亚永久居民身份(09-10年是澳洲移民局审核最严格的两年，现在最快只要6个月即可获得绿卡)。2011年7月，客户投资了西澳珀斯的Dawesville购物中心项目，投资金额80万澳元。目前，客户已经完成了澳洲移民局要求的4年的投资期限，投资的项目也已开始盈利，带来稳定回报。

　　徐总所投资的Dawesville购物中心项目，商业面积达1571平米，包括各类生活配套、酒类零售、休闲娱乐等业态。项目已经提前竣工，且于2015年年初隆重启幕，目前所有商铺已经基本租赁完毕，澳洲大型的连锁超市IGA以及各类商铺已经入驻。项目为当地唯一的大型购物中心，每日人流不断，后续升值空间将无可估量。

　　在完成移民局所要求的投资期限后，投资者一般有两种选择：售出股份，拿回投资款；但对于徐总投资的这类优质项目，多数投资人都会选择继续持有该物业，获得稳定的资金流，作为资产海外布局的一步。

　　【新通视角】正如当初对Dawesville购物中心项目的选择一样，新通独立的项目分析团队，坚持对投资项目进行严格审核，并定期对项目进行实地考察，挑选出了Dawesville购物中心项目这样优秀的项目。作为澳洲132投资移民项目的先行者，新通移民在过去的几年中坚持近乎苛刻的项目选择标准，不仅帮助客户顺利取得绿卡，更为客户带去可观的收益。

　　目前新通已经协助数百客户在澳洲完成投资，投资的产业跨越了房地产、进出口、矿业、农业、批发零售多个领域。其中客户投资的房产项目已达40多个，合计金额高达8000万澳元。

　　澳洲132商业移民

　　澳洲132商业移民项目是目前澳洲所有移民项目中唯一一个先拿绿卡再投资的项目，也是能够一步到位获得永久居留权的商业移民项目，适合企业规模较大、拥有一定经济实力、愿意在澳洲投资生意的申请人。

　　1、一步到位拿绿卡。132是澳洲商业移民项目中唯一可以“一步到位”拿绿卡的移民项目，无需经历“临居转永居”。

　　2、无严格的居住要求。可通过维持资金投资或者附属申请人在澳等方式说明与澳洲有紧密联系以维持身份。

　　3、投资成本低。先拿身份再投资，自主性投资，掌控性强，且无生意类型或者行业限制。

　　4、办理周期短，是获取“绿卡”的捷径。

　　新加坡：基金投资受保障创20%收益

　　【案例分享】2009年7月，新通投资者们递交了新加坡投资移民申请，并于同年投资了150万新币至新加坡华映基金。2010年3月，投资者们顺利获得新加坡绿卡。2015年3月开始，同期的投资者们陆续收到了正式的返款通知，并获得了约20%的投资收益。

　　华映基金成立于2008年，同年成为新加坡经济发展局指定基金。华映以股权投资于亚太地区具有国家政策扶持、市场增长前景广阔的互联网、新媒体等新兴产业，主要集中在新加坡和中国地区一些良好行业背景、稳定现金收益的成长中期企业，并通过对所投资企业的营销渠道，管理平台，风险控制等进行整合和促进，提升企业综合能力和股权增值，最终通过运作投资项目上市或企业间兼并收购等成功退出，实现资本收益。

　　【新通视角】2008-2009年正是互联网等新兴产业的上升期，新通通过对基金公司的背景、管理团队、投资区域、投资比例、盈利模式等因素的严格审核，最终从十余支基金中挑选出华映基金，并通过华映基金向新加坡经济发展局递交了100多个申请，在2014年完成5年的投资期限后，陆续收到返款通知，收获了100%的成功率和本金还款率，预计收益20%。

　　新加坡“全球商业投资者计划”

　　“全球商业投资者计划”是由新加坡经济发展局推出的一项新加坡投资移民项目，要求申请人投资新加坡政府批准投资的基金或建立新的商业实体，投资额已由100万新币增长至250万新币，投资期为5年。满足条件的申请人在完成投资后，全家人都获得新加坡的永久居留权。

　　1、要求简单。无年龄、学历、英语要求，无需解释资金来源；

　　2、投资安全。投资移民基金受到新加坡政府的严格控制；

　　3、通行方便。极易获得世界各国签证，方便经商旅游；

　　4、沟通顺畅。距离近，无时差，76%为华人，沟通和生活无障碍；

　　5、税率最低。区域性征税，无遗产和资本利得税，海外收入无需征税；

　　6、护照免签。获得永居后2年可入籍，护照免签170个国家。

　　7、子女教育。子女可享受中英双语英式教育；

　　8、造福全家。一人申请，全家移民，父母可获得5年长期社访准证，探访方便。

　　详情了解登陆新通移民官网：www.igo180.com。

关键词：移民,投资