| 余丰慧：不必过度放大住房按揭贷款风险 |
| 房地产贷款目前形成的逾期不再仅仅局限于开发贷款，住房按揭贷款逾期违约的风险已经开始暴露。截至今年6月末，银行业房地产贷款余额达16.2万亿元，占各项贷款余额的20.8%。其中个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右，大约10.85万亿元，地产和房产开发贷款5.35万亿元... …[详细] |
|
|
|
| 尹中立:房地产贷款助推银行不良贷款 |
| 从直接的数据来看，房地产贷款截至到去年底是大收15万亿，15万亿占去年几万亿的总的贷款余额是占20%，支付风险可控，但是我们如果进一步的进行深度的分析，中国所有银行贷款70%左右是与直接或者是间接的，与房地产行业直接相关的。如果房地产市场出现波动，这对整个银行体系应该说冲击是巨大的... …[详细] |
|
|
|
| 桂浩明：银行需防范房地产不良贷款率上升风险 |
| 因为首套房贷主要是为了满足刚需，关于这方面，前阶段国家央行也开过会，说要全力保证。从目前来看，只要房价不下跌30%以上，还不会出现一个所谓的停贷状况，但是给房地产公司的贷款情况就不一样了，如果开发商造了100套房，可能卖出40套，那它基本保本了，但是如果卖不到这个数字或者没有在规定时间内卖出这个数字，而银行贷款的时间到了，那就可能产生很大的风险，这个风险也许是我们在今年下半年会看到的... …[详细] |
|
|
|
| 银监会关注开发商资金链断裂风险 将组织压力测试 |
| 王兆星强调，房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分，对中国的经济发展作出了重要的贡献，同时也是中国金融业的重要的业务领域。“但是，确实我们应该看到，如果一个经济体对房地产业依赖过重，如果金融业对房地产业的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。过去的金融危机当中，有很多都是因为房地产泡沫最后破灭，给经济金融造成重大的破坏。”... …[详细] |
|
|
|
