温州不良贷款三年暴增12倍 大量资金沉淀房地产

　　温州银行业不良贷款率从2011年6月末的0.37%，攀至今年4月末的4.69%，三年暴增12倍，目前仍在高位运行。同时，企业资金面紧张，资金链、担保链仍未解套，大量资金沉淀在房地产上。

　　温州民间金融危机三年，也是当地银行业贷款不良率不断上升的三年。

　　2011年6月末，温州银行业不良贷款率为0.37%，为全国地级市最低。当年9月，民间金融风波爆发，一些企业的资金链断裂，当地银行业不良率开始不断走高。截至今年4月末，不良贷款率为4.69%，比年初上升0.28个百分点。三年间温州银行业不良率暴增12倍。

　　经济不振，民间金融几近崩盘，房价在账面上下跌超过30%，部分楼盘跌幅过半……在当地银行业人士看来，此轮风险暴露，在某种程度上相当于中国银行业的一场压力测试。

　　受访人士表示，原本潜伏在民间借贷的风险浮上水面，并非坏事，关键是能否通过此轮风险暴露，将银、政、企在区域金融稳定中的职责界定的更为清楚，积累经验。短期来看，能否在房价大跌、抵押物大幅缩水的背景下，将沉淀在房地产的资金盘活，是化解风险的关键一招。

　　不良率仍在高位运行

　　截至今年3月底，温州市银行不良贷款余额331.26亿元，不良贷款率为4.52%，分别比年初上升11.43亿元和0.12个百分点，1-2月连续“双升”之后，3月份实现“双降”。但4月份又环比上升了0.16个百分点。

　　记者获取的数据显示，1至3月，该市27家市级银行中，有17家银行的不良贷款较年初有所上升。7家银行的不良贷款率超过平均水平。一位国有大行温州分行人士表示：“资产质量下行的压力还是存在的，还没有企稳改善。”

　　资产质量尚未企稳改善的一个重要迹象，就是关注类贷款的快速上升。统计数据显示，今年1到3月关注类贷款增加66.09亿元，占比由年初的4.44%上升至5.29%，增幅比不良贷款率快0.73个百分点。

　　另一个重要迹象，是法院受理金融借贷案件的数量和标的都仍在高位运行。今年前三个月，温州市法院新收金融借贷案件3790件，同比增长118.57%，增幅同比上升53.58个百分点；结案标的额64.24亿元，同比增长100.66%。

　　在此形势下，各方都不敢怠慢，不良贷款处置的力度在继续加大。去年，温州市共处置不良贷款288.23亿元，比2012年多处置了152.63亿元，增长112.56%。今年1到3月，力度继续加码，累计处置不良贷款48.16亿元，比去年同期多处置26.9亿元。

　　在这一轮风险暴露中，银行曾一度成为被指责的对象，银企关系曾被企业主戏谑为“水煮鱼”。上证报记者实地采访后了解到，银行也有诸多难言之隐。

　　首先，今年年初以来银行业存款增长乏力的状况，温州也未能幸免。一家股份制银行温州分行副行长表示：“存款增长乏力，直接制约了新增信贷规模。各种理财产品、尤其是互联网金融理财产品，分流了大量居民储蓄存款；表外业务的监管政策也严厉起来，业务量萎缩，也直接导致了保证金存款的下降。”

　　今年1月底恰逢农历春节，温州统计局的数据显示该市金融机构居民储蓄存款为4142亿元，到了2月底降至3951亿元。3月底，银行季末“冲时点”，储蓄存款上升至4092亿元，到了4月底又回落至3861亿元。4月底的居民储蓄存款较年初仅增加约40亿元。

　　3月底，温州银行业的存贷比高达90%，其中超过100%的银行不在少数。

　　此外，根据国家统计局70个大中城市住宅销售价格指数，到今年4月份，温州的房价已经连续32个月下降。上述股份制银行人士表示：“一些高档住宅的降幅是高于平均水平的。房价下跌，抵押物价值缩水，直接导致贷款金额与房产价值倒挂，企业资产就难以变现，贷款到期后就没有应急还款的能力。”

关键词：温州,不良贷款,资金