崔书文:造城运动是地产后遗症 鬼城是教训

在全国范围内高密度的造城风潮中，广州可谓其中的典范，2013年高峰时期一度有16个不同概念的“造城”项目推出。对此，中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文表示，广州造城目前确实面临很多问题，当地政府已经开始“踩刹车”了。

崔书文说：“造城运动是头十年房地产市场留下的后遗症，当时楼市的发展状态已经脱离实际，大家对未来市场看得太好了，换句话说，就是脑袋有点发热，所以当整个市场进入平稳发展之后，就会出现‘鬼城’。这就提醒我们，其他地方也需要重新来检讨这种盲目的造城运动。”（中国经济网记者 刘心源）

以下是本条新闻的播报内容：

【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

今天距离9月30日央行房贷新政发布整整一个月，尽管首套房“认贷不认房”政策已经在不少银行落地执行，不过，房贷新政中最受购房者关注度的“7折利率”，在房贷新政落地一个月后却并未现身。虽然如此，房贷新政仍然成为房地产市场的一剂强心针。《中国新闻网》消息显示，进入10月，全国楼市普遍出现回暖迹象，其中北、上、广、深二手房市场明显反弹。同时，房企“抄底”拿地数量也渐增，土地市场随之升温。

不过一些业内人士对楼市的前景却并不乐观，包括有着先天性唱涨习惯的任志强也表示，此轮政策上的放松并不能够为房地产市场带来真正的利好。即使新政落实的好，房地产业的回升状态也将会是非常缓慢的。

【点评】崔书文

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