总裁炒房团缘何选择葡萄牙房产的10个标准数据

　　对中国人而言，有形资产所带来的安全感和收益是其它任何投资方式都无法比拟的。所以，即便现在国内房产品质参差不齐、回报率低，投资者们依旧愿意把资产投入到房产上。与此同时，也开始有越来越多的的人将目光转向了海外房产市场……

　　就全球房产投资市场而言，作为后起之秀的葡萄牙无疑是一匹最为耀眼的黑马，短短时间里便跃居为中国富人在海外购置房产时最青睐的十个国家之一。很多人认为，葡萄牙房产热主要是受到了“黄金居留”政策的吸引。但事实上，葡萄牙房产的吸引力却不仅限于此，小编这次就有幸从“总裁炒房团”的采访中获得了几项一手数据!

　　一、从生活角度讲葡萄牙宜居指数高

　　1.葡萄牙位于亚、非、欧三大洲交汇处，是欧盟28个成员国之一。地理位置的优越，使其成为通往整个申根区的桥梁，通往世界的焦点。

　　2.葡萄牙年最低气温约7℃，最高气温约26℃，年降水量500~1000毫米。如此的气候条件使葡萄牙国内环境温润宜人，而日照时间长，有的地方一年有3300小时的光照时间，使得葡萄牙的晴天远远多于欧洲许多其他国家。

　　3.葡萄牙治安指数排世界第17名。犯罪率低，是世界给予葡萄牙的一张名片，而据说其本国人的安全态度认知更是在欧盟28国中位列第一。

　　4.葡萄牙国民教育投入占国家GDP的5.8%。这个比例，直接超过了美国和加拿大。葡萄牙实行12年义务教育，国民识字率达95.2%，另外，葡萄牙有六所高等院校已被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。

　　5.葡萄牙是全球最适合养老的七个国家之一。葡萄牙的养老体系庞大，在这里老人会得到格外照顾。另外，其医疗系统也相对完善，被世界卫生组织排在12位。而且，葡萄牙公民和永久居民都可享受公立医院免费医疗。

　　二、从投资角度讲葡萄牙房产前景广阔

　　1.欧元从10跌到7。自2010年至今，欧元兑人民币汇率中间价已由10跌至7.0922。也就是说，在2010年，50万欧元的房子需要500万人民币;而现在，50万欧元只相当于350万人民币，比之前节省了150万。

　　2.葡萄牙房价在欧洲排倒数第四。受到欧洲经济危机的影响，葡萄牙房价比5年前下挫30%-50%，目前处于价格较低阶段。

　　3.葡萄牙经济2015年第二季度按年增长1.5%，比第一季度增长0.4%。据侨外移民专家预测，葡萄牙经济2016年将实现1.9%的增长。经济的稳步增长，势必会为房价上扬增加动力，使得葡萄牙房产走向抄底时期。

　　4.葡萄牙里斯本房产已出现7%~11.5%的涨幅。自从2013年以来，葡萄牙的房产走势都有大幅提升，其中里斯本作为房产投资的头牌，增长幅度明显。另外，由于旅游业发达，酒店入住率达80%以上，而度假型房产和海景别墅的出租率和收益也有明显提高。

　　5.葡萄牙的世界竞争力上升了七位，房产涨幅跃升了17位。据知名调研机构IMD世界竞争力研究中心称，葡萄牙已连续两年入选，2015年更是将排名提升了7位，位居第36位，已然超越了西班牙。另，葡萄牙里斯本房产涨幅比去年上升了17位，名列第九，已成为房地产市场走势最被看好的欧洲城市之一。由此说明，葡萄牙房产增值前景良好。

　　综上所述，无论是从居住还是投资角度讲，葡萄牙房产都是极佳选择。再加上“黄金居留”政策的推波助力，葡萄牙房产成为一线巨星就变得愈发顺理成章。据悉，继“总裁炒房团”在国内引爆热潮后，侨外集团二期“私享家”炒房团正火爆开启，名额有限，报名从速!

关键词：总裁炒房团,葡萄牙