2017年土地改革深化 土地流转有了“定心丸”

　　2017年可谓土地制度改革的深化年。今年之后，土地流转问题有望得到解决:

　　第一，十九大给参与土地流转的农民和企业吃了颗“定心丸”——承诺第二轮土地承包到期后再延长30年，大大提升土地流转积极性。

　　所谓土地流转，就是把土地使用权从承包权里分离转让出去，有助于解决农村青年外出务工后“有田无人种”的抛荒问题，也有利于专业的农业企业获取耕地，促进农业生产规模化、集约化、产业化。

　　第二，土地确权基本完成，土地权属模糊的问题有望得以解决;

　　第三，今年农村土地三项试点取得阶段性成效：农村集体经营性建设用地入市已形成相对成熟的规则体系，宅基地制度改革和农村土地征收制度改革中的难题也有所突破。这三项改革试点将延期至2018年底完成，有助于形成更为科学的农村土地制度改革方案，为《土地管理法》修订打好基础。

　　过去，企业参与土地流转意愿不高，主要受制于三方面障碍：1)土地权属不清晰;2)土地交易市场不活跃;3)土地流转过程不规范，流转成本较高。如今，这三个障碍都在消失。