住建部:楼市十年内不可能出现全面崩盘
  两会期间,备受业界关注的2014年房地产市场调控思路得以明确。住建部部长姜伟新近日透露今年房地产调控思路倾向于“双向调控”。政府工作报告更是指出,未来将针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。 业内人士认为,由于房地产市场掺杂民生、经济、投资等多种复杂因素,因此行政调控手段在2014年仍然不会马上退出。但是,与以往楼市调控“一刀切”不同的是,未来地方政府在房地产调控上将具有更多自主权。 全国政协委员、住建部副部长齐骥6日就政府工作报告中有... …[详细]
 
两会专家评
王昌:河北买房北京工作或造成更大拥堵
全国人大代表、河北省工业与信息化厅厅长王昌在接受媒体采访时表示很多人在河北买房在北京工作,解决不了北京的拥挤问题,而且可能会造成更大拥堵。应该把相关产业转移出来,让这部分人群在河北买房,同时在河北就业。王昌个人感觉目前京津冀一体化的进程还没形成一个有效的协同发展的机制和大的战略思路。现在很多人在河北买房,在北京工作,交通上耗费了巨大的成本... …[详细]
温州市长:温州楼市泡沫已充分挤压 不会再
全国人大代表、温州市委副书记、市长陈金彪在两会期间接受采访时表示,温州房地产泡沫已经得到充分挤压释放,价格再压缩的可能性不大,并建议国家实行差异化楼市调控政策。“温州的房价已经回归理性,我认为降的空间不大,因为温州需求的量就摆在这里,其他地方靠外地人购房,甚至炒房,所以必然房价要降,而温州不同,外地人到温州购房是很少的,基本上都是温州人自己购的,这是刚性需求,价格收缩不到哪里去。”... …[详细]
黄其森:自住房应在高房价城市推广
全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示,北京的自住房政策应该在房价高昂的特大城市推广。而对于市场调节的部分,政府则应该放开预售许可证管理。黄其森表示,如果自住型商品房做了两年就不做了,对于后面具备条件、但没有买到的人来说,是一种不公平。“政策不能着眼于短期,而要有持续性。”... …[详细]
许家印:税费占房价24% 乱收费导致房价难降
全国政协常委、恒大地产董事局主席许家印表示房价构成中,有11%是各级政府的收费,13%是各级政府的税收,税费的比例,占房价构成的24%,再加上高昂的地价,导致房价很难降下来。根据恒大的统计,去年房地产市场,从买地到交楼,再到给业主办房产证,地产商至少要找政府盖110多个章... …[详细]
 
热点聚焦  
【调控政策】楼市分类调控 告别“一刀切” 【调控政策】楼市分类调控 告别“一刀切”
  十二届全国人大二次会议3月5日在人民大会堂开幕,李克强总理代表国务院向大会作政府工作报告。政府工作报告中多处涉及房地产行业的内容。不少业内人士表示,2014年中央调控方向基本告别“一刀切”,更注重增加供应和差异化调控。住房保障方面,提高大城市保障房比例具有新意,而更大规模加快棚改和城中村改造,对房企的未来城市布局和市场选择有指引意义... …[详细]
 
【新土改】 土地改革方案有望在两会前后出
在2014年全国国土资源工作会议上,国土资源部部长姜大明提出,要守住底线、试点先行。要在拿出改革整体框架和工作方案基础上,先选择若干地方试点,总结出经验。目前国家的土地制度改革方案尚未最后确定,但中央对于土地制度改革的“红线”已划定,即不能改变土地公有制、不能冲击耕地“红线”,不能威胁国家粮食安全与不能损害农民合法权益... …[详细]
【房地产税】 税收法定:将推进房地产税立
十二届全国人大二次会议发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上回答记者,进入新时期,全国人大将更好地贯彻落实“税收法定”原则,重点加强对新税种的立法,包括社会上关注较多的房地产税和环境保护税的立法工作。这是党的十八届三中全会提出要“落实税收法定原则”之后,全国人大首度对外公开回应有关税收法定的问题。傅莹向媒体解释了“税收法定”这一概念,指出这一原则是指国家征税要通过立法机关,通过明确的法律规定来征收... …[详细]
 
楼市看点
【城镇化】 推进以人为核心的新型城镇化 【城镇化】 推进以人为核心的新型城镇化
  城镇化是现代化的必由之路,是破除城乡二元结构的重要依托。要健全城乡发展一体化体制机制,坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、传承文化的新型城镇化道路,遵循发展规律,积极稳妥推进,着力提升质量。今后一个时期着重解决好现有“三个1亿人”问题,促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化... …[详细]
 
【以房养老】代表委员多年呼吁“以房养老”
,“以房养老”能有效盘活存量房产,打通养老市场和房地产市场之间的通道,从而使房产实现真正的价值,也为养老拓宽了途径。“这是一件好事,虽然目前网络上有一些反对的声音,但相信随着时间的延续,‘以房养老’会被越来越多的人接受。”但他同时表示,“以房养老”应该遵循市场原则,并不是强制性地要求所有房产进入养老市场,而只是提供了多一条养老的途径... …[详细]
【小产权】应创造条件使小产权房合法入市
“建立城乡统一的建设用地市场,目前来看需要尽快修改土地管理法,因为该法明确城市土地归国家所有。如果城市土地实行单一国有制的状况不改变,农村集体土地就不可能进入市场。所以当务之急是通过修法将城市土地的性质改变为国家和集体两种公有制。”蔡继明解释道。议案中指出,要缩小征地范围,建立城乡统一的建设用地市场,必须修改宪法中有关城市土地国有制的条款... …[详细]
 
 
 
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