基德兰德:房产占中国经济比重过大 恐起抑制作用

图为诺奖得主基德兰德（左一）与远东集团董事长徐哲、执行总裁刘阳（右一）。

中新网6月30日电 据国家统计局发布数据显示，2013年GDP同比增长7.7%，房地产投资约占全国固定资产投资20%。由此可见，房地产在GDP增长中发挥着举足轻重的作用。任志强甚至认为，房地产是中国经济的重要组成部分，也是经济发展中最稳定的行业。

不过，2014年诺贝尔经济学奖得主，芬恩·基德兰德在出席“2014年远东经济论坛”中却对中国把过多的重心放在房地产上表示疑虑。他表示，在一般经济体中，房产发展越快，经济就越发达。不过像中国这种房产占经济比重过大的国家，反而会被抑制，甚至起到反作用力。

他补充道，房子应该是为人们带来利益的东西，比如提升人们生活品质等等。如果房产的投资，是唯一能够保证经济增长的途径的话，势必将起到反作用。

此外，基德兰德还认为，在中国在经济转型中最大的问题是资源配置不合理，他表示，“尽管牵扯到很多因素，但一个主要的原因是银行业的不充分竞争。”

基德兰德解释道，在一个经济体中，银行扮演着重要的配置资源的角色。就中国而言，基本上所有的银行都是国有银行，或者是国家控制的银行，这些银行都非常的愿意为国有企业融资。这使得中小企业面临尴尬境地。他认为，对于任何一个正在发展的经济体来讲，真正的经济成长的驱动力一定是技术，任何的一个政策都必须要促进企业家的发展，企业家精神的发展，而企业家精神主要是来自于中小企业，而中小企业才有新的理念，并且能够把理念转化成为行动和技术。他说道，无论国企怎么改革，只要在国民经济体系当中仍占很大比重，就有理由去怀疑资源是否会得到有效的配置。这需要国家采取更灵活的举措，促进私有银行业的竞争，为中小企业带来福利。

著名经济学家张曙光教授也认同基德兰德教授的观点。他表示，经过30年的快速经济增长期之后，中国的经济周期处在一个转折阶段，由原来的高速增长转向一个中低速增长速度,进入重视发展质量、激活内需市场、调整产业结构、重视科技与创新的阶段，这标志着一个新的经济周期的到来。在就中国政策制定的走向方面，他强调“从长期来看，创新的主体应该是企业而不是政府，因此希望政策能多支持创新型的企业”。(中新网IT频道）

关键词：房产,经济周期,经济成长,经济转型,抑制作用