石家庄市区商品房房价下滑 1至8月均价7074元/平

　　3日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，2014年8月份石家庄市区共发放了17个预售证，总批准预售面积73万平方米。其中商品住宅批准预售面积56万平方米，上市面积同比上涨229%。品质大盘成市场供应主力，成交量同比涨三成多。但是房价却出现下滑趋势，1-8月份市区商品房均价7074元/平方米。

　　石市住房局提供的最新数据显示，2014年8月份市区共发放了17个预售证(见下表)，总批准预售面积73万平方米。其中，批准商品住宅预售面积56万平方米，批准商业办公预售面积9万平方米，还有其它类型共8万平方米。相比去年同期，今年8月份市区批准预售面积同比上涨181%，其中，住宅面积同比上涨229%，商业办公面积同比上涨125%，其他面积同比上涨60%。

　　市场供应量的稳步增加也拉动了成交量的水涨船高。石市住房局官方数据显示，8月份市区商品房成交57.89万平方米，同比上涨33.65%。从成交套数看，8月份成交5282套商品房，同比上涨31.13%。其中，百姓最关注的商品住房成交50.27万平方米，同比上涨34.58%；按套数计算共成交4495套，同比上涨36.29%。

　　从商品房房价走势情况看，石市住房局官方数据显示，1-8月份市区商品房均价7074元/平方米，同比上涨5.39%。其中，百姓最关注的商品住宅1-8月均价6329元/平方米，同比下降0.32%。

关键词：石家庄,市区,房价