购房者首付交中介"监管" 过户时中介却称没钱

　　一再找蓝泰协商，但是一次次失望。杜先生现在非常着急，也一直通过各种途径去了解这家中介公司的具体情况，在网上，他又查到了一些线索，这也让他感到更为迷惑。

　　杜先生：后来连这4%有很多人都没拿着，然后他们后来又打电话，又给了一个口头的承诺，就是说下周二说能给一部分，但是给多少不知道，现在这个还是两个版本，还有一部分是客户通过他们的前台经理得到消息说是周五给，但是给多少也不知道。后来我在网上仔细查了，觉得这个问题不止是沈阳这个局部的性质，我查到原来这个公司叫兴麟，老板叫吴秉麟，在银川总部，它是全国性的，蓝泰在全国有2000多家分店，以前他在太原还有哪个城市也出过类似的事件，然后他们都给摆平了，都给压下来了。他们到沈阳才1年多，开了136家分店，急剧扩张，他们一直都是全国采取一种模式，就是诱导客户把大量的首付放在他们手，然后尽量能拖就拖，然后他们用这个钱去放高利贷还是干什么，我们就不得而知，但是肯定他们挪用这个钱去干别的。

　　通过辽宁省工商局市场主体信用信息公示系统可以查询到，辽宁蓝泰房地产经纪有限公司于2013年4月28号在工商部门注册成立，注册资本为500万人民币，法定代表人为吴秉麟；一般经营项目是房地产经纪、房产信息咨询服务。

　　投资人信息显示，张国宝和翁少华是公司的自然人股东。

　　记者在蓝泰地产的招聘启事中看到，在公司信息一栏有这样的描述：原名为辽宁兴麟房地产经纪有限公司，现已更名为辽宁蓝泰房地产经纪有限公司。

　　记者发现，“兴麟”这两个字大有来头。山西《生活晨报》今年5月份的一则报道显示，“兴麟系”发源于内蒙古包头市，目前已经扩张到呼和浩特、银川、西安、兰州、太原、西宁、郑州、济南等城市，遍布各地的公司都有一个共同的法人代表——吴秉麟。而在刚才说的这些城市中，都有大量购房者投诉，投诉内容与沈阳购房者大同小异——收取首付款，之后一直拖欠。

　　据《生活晨报》报道，2013年7月，太原市房产监察大队就因违规代收交易资金对山西兴麟进行过处罚。

　　现在在网上搜索“蓝泰”两个字，就能找到不少有关“蓝泰中介公司被购房者追讨房款”的新闻，据沈阳日报报业集团旗下新闻网站《沈阳网》8月29号的报道显示：位于沈阳市国贸中心大厦B座16楼的蓝泰公司办公室，大门紧锁，屋内空无一人，但办公桌椅、电脑等办公用品并没有搬走。有业主透露，他们拨打了蓝泰一位负责人的电话，但无人接听。他们不知道到哪里继续追款。

　　跟杜先生一样，沈阳的商先生现在也在为自己交给蓝泰的16万块钱无法追回而发愁：

　　商先生：从我个人角度来说，如果你真的要能保证双方利益，这可以，没问题，但是大家得守信吧，因为你跟我承诺对我的资金进行一个监管冻结，替我保管这个钱不让有什么事故的时候，不会流向其他的地方，但是现在对于我个人来说，我的钱已经被挪用了，而且是不知去向，而且现在你已经无力偿还我。如果从法律角度来说，中介公司本身就没有权利收这笔钱，但反而是违规收取这笔钱，因为它已经是属于明知道自己在犯法，他还在踩着钢丝走。

　　商先生为了要回自己的钱，到多个部门去了解过情况，但是都没有得到能让自己满意的答复。

　　商先生：现在是这样的情况，首先我从个人角度我去追讨这个钱，这是我个人角度。第二，在沈阳市浑南新区公安分局经侦分局里边已经立案了，我已经报案了，现在如果说通过法律起诉，法院说因为我这个合同还在合同期内，如果你要是超期了，就可以起诉，在合同期内它只能属于违规，违规只能通过房产部门去约束它。我们到房地产部门的时候，房地产部门说的意思就是说它属于违法，现在属于两头都在推卸责任。但是经侦部门已经说了，现在如果这个情况属于经营诈骗，但是它为了保证老百姓的利益，只能说先去让它筹措这笔资金，把老百姓先还上，然后再追究它的责任。

关键词：购房者,首付,中介