农房董事长披露"新增资产":1400亩沪土储将纳入评估

据大智慧阿思达克通讯社报道，周三晚些时候，农工商房地产董事长张智刚透露，目前，公司旗下在上海合计约有1400亩（折合93.33万平方米）土地储备尚未纳入与海博股份（600708.SH）的资产置换评估报告（已披露）中，这些资产未来均将整体上市。

“关注农房上市下一期的资产评估数据，相信会有惊喜。”张智刚强调，公司在上海的土地储备依然充足。事实上，农工商房地产并没有失去自身在上海的地位。

张智刚称，相关土地均是通过收购形式获得，因此拿地成本远低于举牌竞价，而部分地块年内有望正式开工。其中约1000亩－1200亩位于上海崇明长江前哨农场，土地性质为经营性用地，土地的收购谈判近期有望完成。其余土地分别为，上海松江区100亩左右宅地、上海嘉定区100亩左右商办用地、上海浦东唐镇约100亩经营性用地。

张智刚表示，另外，农工商房地产通过参与上海土地“退二进三”计划，获得了光明集团位于上海吴中路的乳品厂地块，地块面积约100亩左右。目前原处于该地块的乳品厂已经搬迁。

张智刚补充称，由于这些地块收购协议的签署都在2014年，而与海博股份（600708.SH）的重组评估数据截止2013年末，因此这些土储并没有计算在内。

6月12日，海博股份发布公告，农工商房地产作价79.5亿元，拟与海博股份进行资产置换，实现集团的整体上市。

关键词：资产置换,农房,海博股份,房地产,经营性用地