南京楼市降价潮能否“去库存”初显端倪

□金陵晚报记者 陆容容

“江北重回9字头”、“？880竞猜起售价”、“火山计划”、“8级强震”、“板桥回到万元以内”……七月的南京楼市仍在降价潮中持续震荡。11日，住建部部长陈政高发话“地方要千方百计消化库存”，一周内，武汉、苏州、海口等地取消或放松限购，多个城市在酝酿放松。截至23日，全国已有约30个城市通过不同手段如放开户籍制度和公积金贷款等放松调控政策，市场预期此名单还将扩容。在南京，随着大批优惠楼盘的入市，上周楼市认购环比上涨五成，有人喊出“楼市筑底”的观点。促销是否真的拉动了销售？哪些楼盘值得出手？哪些价格不高却仍滞销？其实市场已经初步显示了答案。

关键词：南京楼市,降价潮,楼盘,调控政策,市场预期