南京二手房领涨十大城市

　　中国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示，6月我省纳入统计的17个城市里，尽管房价下跌的已由3月以来的3个增至7个，但总体仍是涨多跌少，省会南京房价涨势更是明显。

　　据统计，6月全国100个城市新建住宅均价环比5月上涨0.77%，是去年6月至今连续第13个月房价上涨，涨幅比上月微弱缩小0.04个百分点。全国房价涨速放缓尚不明显。

　　江苏延续多月的房价多数城市涨、少数城市跌的状况，正在发生改变。自今年1月起，17市房价从去年12月的“7市涨10市跌”逆转为“10涨7跌”；2月，房价上涨的城市更是达到16个，涨势几乎一边倒；3月、4月和5月，房价上涨城市均为14个。而至6月，上涨城市减至10个，下跌的则有7个。

　　6月我省房价上涨城市为：常熟、江阴、南京、连云港、淮安、镇江、扬州、常州、泰州和宿迁；下跌的有昆山、苏州、无锡、徐州、盐城、南通和张家港。其中张家港房价下跌最明显，跌幅1.16%，其余7市跌幅均在1%以内。虽然房价下跌城市增多，但需求一直较旺的南京，房价涨势仍明显。该市6月新建住宅价格环比又涨1.69%，均价为12728元/平方米，在十大城市中涨幅仅次于广州居第二位，比北京、上海、深圳和杭州等城市都要高。当月南京主城区二手房价格环比涨幅更是居十大城市之首，涨幅达1.41%，均价高达19336元/平方米。

　　展望下半年，中指院分析人士认为，在需求推动、土地市场高温等众多因素的叠加推动下，房价上涨压力依然很大。 (汪晓霞)