6月70城房价近九成止涨 各地救市政策难阻楼市下行

　　今天，国家统计局发布了2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个城市中，新建商品房环比下调城市达到了55个，二手房环比下调城市达到了52个。房价下调城市明显增加，创今年历史最多纪录。

　　专家表示，一线城市房价出现松动，市场出现全面下调的态势，下半年房价环比下降的城市数量和降价幅度还会进一步加大。房企为完成年度目标或将采取以价换量的策略，房价将会出现实质性松动。另外，各地的为回暖楼市采取的“微调”措施对楼市影响不大，从目前的市场表现来看，尚难以改变楼市下沉的态势。

　　一线城市仅北京房价环比上涨

　　从70个大中城市新建商品住宅价格环比指数来看，与上月相比，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。综合房价下降和持平的城市，近九成城市房价出现止涨。从环比价格变动情况来看，贵阳涨幅最高为0.2%，杭州下跌1.8%，为降幅最大的城市。

　　中原地产首席分析师张大伟告诉中新网房产频道，“2014年楼市变化速度超过市场之前的预期。从上半年房价走势来看，1-2月首次出现个别城市价格调整，3-4月呈华东区域块状下调的态势，5月则表现为以东部城市为主的房价多数城市下行，市场已经出现加速调整趋势。而到了6月份，房价已经从块状分布弥漫到了全面下调的态势。”

　　一线城市中，仅有北京房价环比上涨0.1%，上海、广州、深圳降幅分别为0.7%、0.6%、0.4%。中新网房产频道为此采访了中国房地产学会副会长陈国强，他表示一线城市房价已经出现了松动，全国房价从之前的由涨多跌少逆转到跌多涨少，出现价格下探的态势已经确认无疑。张大伟也表示，“原以为是房价绿洲的一线城市，6月也出现了全面沦陷，房价下调已经没有孤岛。”

关键词：房价,救市政策