房地产投资销售双双下滑 居民担心房价再涨

　　自治区统计局的最新统计显示，我区房地产投资销售两项指标双双下滑。房地产投资下降，意味着盖的房子少了。我区居民担心，房子少了，房价会不会再次上涨？

　　统计数据显示，在国家对房地产市场的调控措施下，我区房地产市场继续趋冷，全区房地产投资及销售下滑。2012年，全区房地产开发完成投资1291.44亿元，比上年下降21.7%。全区商品房销售面积2523.52万平方米，比上年下降30.3%；商品房销售额1022.8亿元，下降24.8%。

　　与此同时，房价上涨范围持续扩大。中房协发布的一份报告称，去年12月份，包括我区呼和浩特市和包头市在内的房价上涨城市明显增多。上涨城市也由前期的一二线城市逐步向三四线城市蔓延，房价上涨幅度也出现逐步提高的现象。

　　去年12月份，呼和浩特市新建住宅价格指数环比上涨0.1%，包头市新建住宅价格指数环比上涨0.1%。呼市二手住宅价格指数环比上涨0.1%，包头市二手住宅价格指数环比上涨0.5%。

　　在全国一片房价下滑的趋势下，我区房价依然岿然不动，让不少市民担扰，随着房地产投资下滑的影响，2013年房价会不会再次上涨？不过，也有部分市民认为，不必过分担心，随着保障性住房的陆续交工，许多住上房子的居民暂时不会再有买房的念头了，买房的人少了，房价自然就降下来了。

　　相反的，对于2013年的我区房地产市场，许多开发商们依然抱着乐观的态度，他们认为，2012年为巩固楼市调控政策，中央坚定不移地继续加大政策实施力度，坚持限购等房地产调控政策不放松。房价合理回归、房产税扩容、增加土地供应、加快保障房建设，预示着未来调控政策加码的可能性不大，或有局部政策微调。长期看，房价仍处于上升通道，2013年房价将继续保持温和上涨，会5%-10%之间小幅度上涨。2013年住房市场总体趋势是稳中有进，未来的10-15年间，开发商推盘积极性将进一步加大，市场成交趋势保持良好。(记者张璐)

关键词：房地产投资