北漂的4个5年规划：从窘迫到年入80万资产千万

　　俺是一早期“北漂”，20多年前即来京上大学，目前在京企从事技术工作，LG也是白领，家有一高中宝贝。俺家算是白领，中产家庭吧。目前家庭年收入稳定在80w左右，在京有三套房，两自住，一出租，市值1100w。另有金融资产若干。

　　从毕业留京，成家，到如今，已然是近20年了。回顾一下这20年，国家变化巨大，俺家也是改天换日(和20年前比)------赶上了国民财富增长的一拨浪潮。虽不是什么大富大贵，但也算中产阶层，而且不必为财务而烦恼了。应该说，俺现在比较知足，在同学，朋友圈里，俺家的境况也处在中间位置，所谓比上不足，比下有余，呵呵。

　　俺也效仿一下国家，把这20年分成4个5年，总结一下每个5年内俺家的生活，居住，收入境况，也是一件挺有意思的事。相比坛中70,80的弟妹们，俺这20年跨度的总结，应该是风格独具吧？欢映讨论，抗拒拍砖哦。。。。。。

　　第一个五年------1991~19995

　　俺家的起步阶段，生活的窘迫可想而知。

　　收入：92以后家庭年入8~15万，这在当时也算不错了，代价是业余时间要作兼职，让技术来创收，只要不惜力，这部分的收入甚至能超过上班的收入。尤其是小平南巡以后的93,94年。经历过的人都应记得。。。这算是俺家的原始积累吧。但是很累，也有白干的风险，干了几年就不愿再干了。

　　居住：一家两口先是在一个小两居里合住了两年，卧室面积仅10平米。94年终于住进了单位的一室一厅，40平米，家庭有了新成员，家里老人来京，5口人挤在一起，连转身都困难。但一大家终于聚在一起，也是很幸福的，其乐融融也。。。

　　生活：这一阶段，家庭年花费5~8万，由于是白手起家，要买的东西实在太多了。这几年，陆续添置了电视，冰箱，音响，洗衣机，电话等，注意是陆续而不是一次买齐----财力有限也，小孩的花费倒不多，尿不湿都没用过，不是用不起，是觉着没必要。俺和LG也开始买几件象样的衣服，记得是94年，俺俩人各买了一件当时流行的毛领皮衣，花了5000多，俺那件还是蓝狐毛领的，着实得瑟了一下，嘿嘿。

　　出行：那时的代步工具当然是自行车。好在单位都不远，骑车30分钟以里。92年以后，北京满大街都是黄面的，去近郊玩儿或全家出行就打车，10公里10元，方便，还能接受。

　　第二个五年------1996~2000

　　俺家的成长阶段

　　收入和资产：这几年俺家的收入缓慢的增长，年入12~20万不等。再加上那几年的利息奇高，记得曾有过3年期年息12%的，存过一笔30w，得了10w多的利息，大大地欢喜了一场，炒股也小赚了几万，于是到了00年底，终于有了近90万的存款了。

　　生活：这一阶段，家庭年花费仍是5~8万，物价涨幅不大，俺家花钱也还算节省的。但这中间有几笔大的花费，一是在98年买了辆车，花了13万，二是新居的装修，花了7万，这两样，都是让生活更上一个台阶的，花得挺值。再有就是全家第一次的出国行---新，马，泰，港四地游，花了3万多。那时还不太流行欧美游，也还没开放呢，港，泰就算开眼界了，小孩尤其玩儿得高兴。国内的旅行也开始尝试了，一年至少一次。

　　居住：终于搬进了梦想中的三室一厅了，其实才有区区80平米，两室一厅，这也是单位的最后一次分配了，以后就房改了。好在位置不错，三环里，离单位也近。装修花了挺大力气，力争温馨，精致，省钱，呵呵，这套房现在出租呢，作为白领居所，一点也不逊色。

　　出行：其实当时买车还犹豫呢，买了后才觉得生活品质的提高。现在北京买辆车跟玩儿似的，那时不一样，是挺大一消费呢，3`4辆普通车，就顶一套房了，那儿像现在？

　　第三个五年------2001~2005

　　俺家的起飞阶段

　　收入和资产：毕业已经10年有余了，俺和LG在各自单位也当上了技术骨干，很辛苦，加班，出差是常事，压力也挺大，但收入也和机会也多了，这几年俺家年入40~60万不等，平均50万/年吧，由于有了一定的基础，也开始考虑自己买房了。那时3环边的房子6000多一平，花了100万买了套大三居。现在回想下，要不是及早买房，俺家的资产状况会大不同，俺身边这样的例子不少，觉的房够住就行，等醒悟过来，已然2倍房价了，观望吧，直到现在的6,7倍了，再也无法下手了。

　　生活，居住：家庭年平常花费涨到8~12万，平均10万/年，主要是多了养房的钱，给父母亲朋的钱也多了，再就是旅行的花费大了，物价涨副并不大。。俺和LG因为工作，每年都要出国一两趟，虽然不用花旅行费，但购物的花费也不小。这之外还有装修及全套家居的花费，20万，买车位，8万。这装修俺家现在还住着呢，有点小毛病，但还是挺有品质和情调的，家俱也都很新，还能住几年。居住面积大了许多，俺和LG也终于有了自己的书房了。

　　出行：车的品种多了，性能也好了，有点想换车了，但还是没换，毕竟车是消耗品，升级换代不能频繁了，有钱还可干点别的。北京周边自驾游的地方挺多，好好发掘一下使用价值吧。俺家的车最后跑了近20万公里，用了9年才换的。够省吧？

　　第四个五年。2006~2010

　　俺家的收获阶段

　　收入和资产：毕业15年以上，在靠技术吃饭的单位里，要么上，要么下，上即是升为中层，骨干，缺你不可；下就是沦为打杂的，逐渐被边缘化了。所以竟争还是很激烈地。。俺工作一向不惜力，也有一定的学历优势，所以也就算升上去了，尽管俺是个女性，处于职场的劣势。俺LG的发展比我好，也算个所谓专家了。这前3年，俺家的年收入在60~70万左右，近两年到了80万+，有一些理财的收入了，也参与了一点朋友的生意，总之，收入和资产的增长是自然而然的，也到了收获的季节了。况且环顾左右，和我们同时起步的，好于我们的居多，在同学堆儿里，也绝称不上成功人士。就是一般人。

　　04,05年，俺家就可以再贷款买一套房，那时也就是8000~1万的单价，可惜没及时下手，慎了两年，花140万，在近郊风景好，密度低的地方买了套度假大屋，尽管于投资上讲，这不算是成功的(现升值到300多万吧)，但从生活品质上讲，还是买对了。之后北京的房价又涨了几次，俺也再不关心房价了。前面所谓的1000多万的房产市值，也只是些靠不住的数字罢了，起起落落，难说呢。

　　生活和居住：这几年物价涨得利害，家里的开销也大了。年平常花费在15~20万左右，当然生活品质也是提高了许多。尤其是旅游，每年都不少于三，四万。另外装修新房花了近40万，换了辆车，28万，还大大地资助了弟妹，又是20万，七七八八，每年都要花一堆，反而攒钱不多了。俺正郁闷呢，收入增了，钱也不经花了。

　　郊外的大宅是俺家的心水之地，每个星期俺们都尽量去住两天，逃离北京城的楼群和污染，来到满眼绿色的北美风格的小区，弄弄花草，在室外看看蓝天，散散步，打打球，真是享受。只是每周的度假的维护的费用蛮高，俺玩笑说，早超过豪华度价村了。

关键词：北漂,理财,资产