上半年房地产贷款增加1.54万亿元 整体房贷仍偏紧

　　昨日，央行网站发布的2014年上半年金融机构贷款投向统计报告显示，截至2014年6月末，金融机构人民币各项贷款余额为77.63万亿元，同比增长14%，增速比上季末高0.1个百分点;上半年增加5.74万亿元，同比多增6590亿元。

　　房地产贷款平稳增长

　　数据显示，房地产贷款平稳增长，上半年增加1.54万亿元;个人购房贷款上半年增加9389亿元，同比少增239亿元。

　　截至上半年年末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元，同比增19.2%，增速比上季末高0.4个百分点;上半年增加1.54万亿元，同比多增2404亿元。

　　截至上半年年末，房产开发贷款余额4.04万亿元，同比增长23.7%，增速比上季末高5.4个百分点。地产开发贷款余额1.16万亿元，同比增长9.7%，增速比上季末高2.1个百分点。

　　买房时机看信贷宽松否

　　此外，数据显示，个人购房贷款余额10.74万亿元，同比增长18.4%，增速比上季末低1.7个百分点;上半年增加9389亿元，同比少增239亿元。

　　上半年年末，保障性住房开发贷款余额9694亿元，同比增47.3%，增速比上季末高20.6个百分点;上半年增2402亿元，占同期房产开发贷款增量的47.3%，比首季增量占比高27.9个百分点。

　　记者发现，整体房贷市场和上半年一样依然紧缩，“广东地区暂时还没有松动的迹象，但是未来不排除会有所宽松，这也要看银行未来的额度调配。”某国有大行内部人士告诉记者。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，买房的时机选择必须看信贷的宽松程度，目前来看，整体房贷依然偏紧。

　　权威数据

　　今年上半年贷款投向特点

　　1.企业贷款增长加快，其中的中长期贷款增速持续上升。

　　2.小微企业贷款增长平稳，占全部企业贷款的比重提高。

　　3.重工业中长期贷款加快增长，服务业中长期贷款增速升。

　　4.农户贷款快速增长，农村贷款和农业贷款增长放缓。

　　5.房地产贷款平稳增长。

　　6.住户贷款增速继续回落。

关键词：上半年,房地产,贷款