楼市降温公积金贷款退潮 南京半年少开7275张单身证明
“房价真的降温了!”这是人们近来热议的话题。单身证明变化最明显,比去年同期少开了7275张。另外,南京住房公积金管理中心的数据也能看出一二:今年上半年发放公积金贷款74亿多元,而去年全年则达到183亿多。现代快报记者 项凤华 马乐乐 单身证明“降温” 现代快报记者从江苏省民政厅了解到,今年上半年全省各个婚姻登记处共开出约34.5万张单身证明,与去年同期相比,变化不大,仅仅减少1021张。不过,看单个城市,你就会发现变化了。以省会南京为例,今年上半年,该市有45212对新人结婚,17729对离婚;去年上半年有44944对新人结婚,18312对离婚。离婚人数小幅回落,同期减少了583对。 也许几百对的降幅还不能说明什么,但办理单身证明的情况却明显“降温”。今年上半年,南京全市婚姻登记处共开出77378张单身证明,而去年同期为84653张。 “这几年,离婚量年年攀升,今年上半年下降了,是个转折点,离婚潮退得平缓。”南京民政局有关负责人说,“我们这里只要突然忙起来,肯定是又出什么房产新政了。”她举例说,去年3月,受国五条影响,南京的婚姻登记处忙疯了,为了能避免二套房的种种限制和更高的银行贷款利率,不少夫妻选择通过离婚规避,把房子归到一人名下,另一人再以“单身”的身份买房,不仅能少点首付,还能享受首套房的贷款利率。结果是,当月南京全市离婚4684对,是上年同期的2.4倍;单身证明开得最夸张,一个月开出23627张,是上年同期的2.55倍。在单身证明的用途上,9成是为了买房。 上半年公积金贷款也少了 日前,南京住房公积金管理中心发布的公积金“半年报”显示,上半年无论是公积金贷款金额还是贷款户数,与去年的半年平均水平相比都下滑了不少,这个统计数据也契合了上半年楼市降温的背景。 数据显示,今年上半年南京发放公积金贷款74.44亿元,支持21571户家庭购房;而去年全年南京发放公积金贷款183.84亿元,支持52839户家庭购房,平均下来半年的水平就是91.92亿元和26419户。从中可以看出,今年上半年申请使用公积金贷款购房的市民的确是少了。 楼市降温之中仍然买房的,显然就是“硬腿子”了。数据显示,上半年南京发放的住房公积金贷款中,9成多是首次贷款,而贷款购买90平方米及以下小户型的占到约6成,这表明上半年出手买房的购房人当中,刚需占据绝对主力。 相关 今年上半年江苏13市“单身证明”数据 南京 77378张 无锡 18097张 徐州 28875张 常州 12880张 苏州 35333张 南通 27990张 连云港 22936张 淮安 20495张 盐城 31314张 扬州 16126张 镇江 10687张 泰州 16641张 宿迁 26700张 |
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