未来地方政府和银行将推更多政策

　　花旗银行3月5日发布最新报告指出，内地最新推出的楼市调控措施更有针对性，能够避免楼市过热。该行同时表示，在国五条推出后，最新公布的细化政策不算严苛，尤其是所谓的二手房交易征收20%个税只是重申现有政策(实际上自2005年以来就有这项措施)。

　　花旗银行称，欣赏这次政策并非一刀切，而是将更多决策权及责任下放予地方政府(控制平均售价和持有期收益率)和银行(控制按揭)，此举可令个别城市过热的楼市降温，亦可保护楼市健康的城市。

　　花旗预期，中央在全国“两会”后不会推出更多楼市政策，而未来两个月地方政府和银行将有更多措施推出。

　　花旗继续看好基本面稳固、有股价催化剂的内地地产股。

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