避税买房人财两空，假离婚后妻子不复婚

　　17日，佛山中院公布了该院近期审结的一起案例，案件当事人阿强买二手房时为避税，与妻子假离婚，结果妻子假戏真做，害得他差点人财两空。

　　为避税夫妻假离婚

　　据知情人透露，阿强的事情要回溯到2008年5月。当时，阿强与妻子阿娇两人在顺德工作，想在顺德安个家，看来看去，看中了位于顺德容桂的一套90多平方米的小三房。和卖主黄先生讨价还价后，夫妻俩最终将房价压到24万元。

　　就在两人准备付房款时，发现原来房屋过户的税费和土地使用权费是一笔不小的数目。因事先已谈好，各种税费都由阿强夫妻俩承担，二人想来想去，觉得这钱花得有点“冤枉”。

　　正烦恼时，突有“高人”指点夫妻俩：两人可以先离婚，然后阿娇和卖主再结婚，让卖主把房子赠与给阿娇。“这样做，保证花不了几个钱，只是到婚姻登记处交几次手续费而已。”

　　夫妻二人当即找到卖主黄先生，黄先生当时有点犯难，不过想想自己也没啥损失，何不助人为乐呢？

　　于是，阿强就带着阿娇到婚姻登记处办理了离婚手续。离婚第二天，阿娇就“火速”与黄先生登记结婚。

　　14天后，黄先生将房产“赠与”给阿娇，并办理了过户，约定房屋归阿娇个人所有，并为此作了公证。之后，按照事先约定，阿强分几次将房款打给了黄先生。黄先生收到最后一笔房款的翌日，便与阿娇离婚。这段法律上的婚姻只持续了一个半月。

　　目的达到女方不愿复婚

　　阿强与阿娇当初约定，办完房产过户后就复婚。谁知道，阿娇获得房屋产权之后，便拒绝与阿强联系，阿强几次找她提复婚的事，她都避而不见。阿强始觉妻子已经变心。

　　多次讨要房产不成，2011年1月，阿强与阿娇对簿公堂，请求法院判处阿娇偿还其24万元房款。在诉讼过程中，阿强还申请追加阿娇的第二任“丈夫”黄先生为共同被告。

　　随后，案件在顺德区法院一审开庭。

　　虽然阿强欲讨回自己的房产，但是当时人们对假离婚避税还没有如今的“堂而皇之”，因此，他不肯承认假离婚的事实，只是指控黄先生原本和自己签订了房屋买卖合同，但在自己付了房款之后，却将房屋过户给了他当时的妻子阿娇，明显违约。

　　无故被牵连的黄先生不得已向法官道出真相：整个过程是阿强和阿娇为了在房产过户中逃避税收而设计出来的。

　　卖主受牵连却不敢上诉

　　虽然怀疑阿强与阿娇是假离婚，但在已有证据的基础上，顺德法院一审只是认定，黄先生与阿强确已建立了买卖房屋的合同关系，但黄先生在收取了阿强的购房款后，未向其交付房屋并办理产权过户登记手续，反而将该房屋另行赠与给阿娇，其行为已构成违约，故应承担向阿强返还购房款和支付利息的义务。

　　顺德区法院还指出，黄先生收取购房款发生在其与阿娇的婚姻存续期间，故房产债务为黄先生与阿娇夫妻两人的共同债务。

　　本想着没有啥损失，现在房子给了人家，还要掏一笔钱出来，黄先生郁闷至极，但是他并没有上诉。

　　反倒是阿娇不服，上诉到佛山中院。

　　不过，这一场上诉，却以撤诉收场，知情人士称，二审法官翁丰好在调解时，向阿娇和阿强明确指出，如果法院真的查出两人是为避税而离婚的话，两人将受到法律制裁。阿强与阿娇思虑过后，只好以双方有和解意向为由向法院申请撤回上诉。

关键词：买房,妻子,离婚