白领夫妻50万存款拆成三笔投资

　　理财目标

　　三年内买车，价位在20万元左右。

　　每月定投基金实现购车

　　高小姐夫妇三十而立，职业发展、收入上都有较大成长空间，而现在两个孩子年龄尚小，孩子未来的教育、成家、置业等问题都需要目前的积累逐步实现。目前家庭持有基金市值7万元，每年还有20余万元进账，夫妇可考虑适当增加权益类资产的配置，如股票型基金、混合型基金等，更好地实现资产的增值。目前A股估值偏低，也是买入该类产品的好时机。可每月定投偏股基金6000元，以定时定额的方式较稳妥地参与基金投资，并制定盈利目标，以便有计划性地进行获利了结(如盈利8%时赎回)。按每年投资成本7.2万元、实现年化6%收益计，在第三年内买车不成问题。

　　理财目标

　　计划房贷在5年内还清，考虑再买一套房，用于投资，但是选一线还是三线城市，暂没确定。

　　再投资房产难度偏大

　　除去上述的保险、基金投资外，家庭每月还有6000多元盈余，另外还有出租第二套房的租金收入，可用于还房贷。如果在五年还完房贷的话会严重压缩家庭正常开支，因此不建议在还房贷上操之过急。

　　目前北京的限购政策限制北京户口居民以家庭为单位最多只能购买两套房，其他一线城市也有类似的限购政策，因此在一线城市买第三套房基本无法实现。而在二三线城市买房投资也存在较大的困难。目前部分二三线城市楼市已经出现了供大于求的局面，许多三线城市未采取调控政策但房价已开始下降。而且在异地置业存在种种实际困难，如对当地环境不熟悉、交易不便等。该家庭目前的财务状况也并不适宜添置房产。

　　李瑶招商银行(600036)北京分行亚运村支行理财师

关键词：型基金 固定收入 生活费用 财务状况 三年期