80后月光族首次置业变身二次理财 健康保障成重点

　　首次置业者“变身”二次置业理财族

　　在80后的这批人群中有一部分年轻人手头已有了一定的积蓄，工作也相对较稳定，家庭条件较好的年轻人已经拥有了一套房产，但因结婚问题、居住成本问题、老人问题等渐渐提到日程上来，进而考虑二次置业。

　　专家评语：二次置业者买房最好考虑以三居为主，将老少的居住问题都考虑在内。80后二次置业人群购房尤其在选择按揭方式时应明智、客观、灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划，以便保持生活质量不会下降。

　　理财提示：首次置业后的他们，由于房产升值，可采用“换按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向银行再次融资。用再次融资的钱进行二次置业；或是用“转按揭”的方式将有贷款的房屋卖掉再买第二套房屋，这样可以合理减少二次置业的压力。

　　核心提示： “月光族”要想变身为“首次置业者”，其秘诀就在于要掌握自身资金状况，积少成多，储备积蓄。这样几年工作下来，也能打下一定的经济基础。

　　“理想无限，毕竟财富有限”，对于面临结婚生子、旅游、买房买车、父母赡养、提前退休、投资理财、保险规划等诸多问题的单身女白领而言，要想一直享有高品质的生活，就应为自己制定一份保险理财规划。

　　理财师表示，保险规划可帮助当代女性建立起坚固的保护屏障，使女性变得强大。现代女性应懂得借助保险这个工具，打造自己的幸福人生。

　　【 理财案例】

　　我今年30岁，仍然单身，年收入28万元左右，是一位独立而时尚的职业女性，有一套自用房屋，还有一套出租房屋，每年都有较为固定的节余，我想请教理财规划师，怎样规划才能保障未来退休生活的品质。

　　【 理财建议】

　　理财师表示，您的事业正处在上升期，财富通过多年积累已相对丰裕，具有很大的成长潜力，可以通过理财提高财务自由度，来提高今后的生活品质。有以下几点理财建议：

　　1、建立应急准备金。家庭应急准备金应重点考虑资金的流动性，便于随时支取以应对各类突发事件。

　　2、风险保障资产。一是人身风险保障。建议选择意外险，重大疾病保险，定期寿险等保障型保险产品。二是家庭财产风险保障。随着家庭资产的增长，如有汽车、大额耐用品等，还有必要购买适当的财产保险。

　　3、中长期投资安排。在投资的风险选择上，尽量以稳健为主，可以考虑通过金融投资产品，设立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的开支。

关键词：月光族|理财|80后