农行首套房贷利率八月松绑 多家中外资银行欲跟进

　　松动已悄悄发生

　　然而，农行利率优惠落实仍待时日。记者所获材料显示，农行最优利率政策执行将从8月1日开始。“我爱我家”的房产中介陈开河昨日也告诉记者：目前农行的优惠还没有到达中介方，需要时间等政策落实下来。一家外资行信贷人士昨日也表示，“市场上尚未听说农行有95折的房贷单子”。

　　即便如此，上海地区个人房贷在利率、放款速度等方面的变化已悄悄发生。

　　记者昨日了解到，胡先生(化名)在6月份拿到了某小型股份行房贷，贷款利率是基准利率的98折。他新近在上海购置一套别墅、首付4成，他告诉记者：“首套房贷最优利率，先是9折没有了，后来95折没有了，再后来没有折扣了，我能拿到98折，还是很开心的。”

　　对于房贷有可能现松动的原因，目前市场上尚未有统一说法。有一种观点认为，国有大行个人房贷利率松口，源于23日晚间国务院常务会议提出抑制金融机构筹资利率不合理上升。

　　但有银行人士对此予以反驳，“最近监管并没有呼吁银行多放房贷”，但该人士也同时表示，“根据市场情况来看，房贷业务也没有明显降低，有些放款速度还在加快，6月份我们有房贷放款只用了5、6天时间”。

　　“这说明房贷作为银行优质业务之一，各家仍在稳步推进。”上述人士称。

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　　河北省多家银行上浮首套房贷利率

　　目前，河北省多数银行已经悄悄上浮了首套房贷的利率，从基准利率上浮10%—20%，追平了二套房贷的利率水平。对房贷族来说，贷款压力又大了。

　　记者从工行、建行、河北银行、中信银行、浦发银行等多家银行了解到，这些银行的首套房贷款利率都在上浮，基准利率几乎已经看不到了。 【详细】

关键词：首套房贷,利率