美女理财DIY：十年时间从30万到300万

　　有点标题党了，其实我只是想说我的房子十年增值了十倍而已。我相信十年前买房的人都有十倍的增值了，但如果是一套房这个增值就没有多大的意思。如果说我有两套房那么一套增值10倍我可以将房子变现，这样才能看到真正的价值所在。自己住的房子那就不好说了，其实我只是想说这十年间房产的巨变给我们的生活带来很多的变化。

　　十年前我实现了小房换大房的梦想，那时候我用30万买到我现在居住的大房子。记得我买的时候房子还没有造好，我和老公还有亲戚一起爬脚手架到达我们要买的那套房子里，我站在那套房子里就感觉这就是我的家了，于是再也不去看其他的楼盘了。确实当时小区规划宣传都很到位，我们的房子是第一期，后面还有二期和三期。那时候的房子不怎么好卖，因此房产商说给我们一期业主优惠购买二期两套小居室的房子，60平米18万。我当时还真去看了那个房型，因为一念之差觉得还贷压力太大，所以就与那两套房失之交臂了。现在回想一下真的是最大的失策啊。那两套房比我现在的房价升值还快，第一因为是二期质量比一期还要好，第二因为是小户型本来就好卖好租。如果不买两套买个一套也是好的啊！后悔药没有得吃了，只怪自己投资意识不强啊！

　　我的那套房子住进去的时候应该是2002年，那时候房款分期付的，总计30万多点的房款分了好几期，我只贷了10万元。不过十万元我两年就还掉了。想想我这首付的20万完全可以用来好几套房子的首付啊，因为那时候贷款可以70%呢。还是没有经济头脑啊，不提了！其实我们入住的那几年房价也没有怎么波动，于是我的亲戚们也相继在那几年买了房。后来的房价直线上升，我们小区还是地铁房，之前的魔都只有一条地铁。就在我家小区这边，因此房价疯涨，记得最高峰好像是3万多一平米，后来下跌了一些。最近好像在2.8万每平米左右了。有时候中介会打电话咨询我们房子卖不卖，于是我就顺便问了一下我们现在的房子大概价值几何，人家说300万到手是没有问题的。

　　我的房子从2002年到2012年升值了10倍，装修花了10万但我住了十年装修基本是不值钱的了。十年前我30万买进的房子，现在一转手就是300万了！不知道这个涨幅是不是跑过通胀呢？如果那时候将30万放在银行通过这些年利息的涨涨跌跌我想也没有多少钱的吧。就按照现在最高5年期利息5.225%来算也没有一倍呢！所以说如果十年前投资房产那绝对是超值的了！

关键词：理财,DIY,房子,利息