石家庄央企大盘再遭“排队抢房”

　　用石家庄市民王利(化名)自己的话来说，9月8日上午的经历“像打仗一样”。这一天，石家庄保利花园E区首次开盘，现场近2000人，但推出的房源仅有659套。对于最终能挑到自己满意的房子，王利表示：“还是很幸运。”

　　保利花园有多火？在中国不动产研究中心河北分中心发布的2013年石家庄长安区消费者置业意向调查报告中，“最关注的长安区楼盘”一项，保利花园名列第一。

　　长安区楼盘关注指数TOP10

　　2012年10月27日，保利花园首次开盘推出F区826套房源便在当日售罄。此后，保利花园延续了良好的销售势头，“五开五磬”。时隔近一年，同样是在“金九银十”，只不过这次是在9月的开始，保利花园率先打响了E区“第一枪”。

　　1年后再开盘：涨了1000多元

　　9月8日8点30分左右，搜狐焦点来到位于丰收路与体育大街交口的保利花园售楼处。此时，等候区已经坐满了人，而选房将会在9点正式开始。据工作人员介绍，不到7点已经有人来排队。搜狐焦点在摇号公示结果上看到，共有1444组意向客户在列。现场工作人员表示：“摇号结果是在昨天产生的，这次开盘只通知了前800组客户，只有659套房源，后面的客户会在明天以后陆续通知。”

　　据了解，此次保利花园推出了E区1、3、4号楼33层高层以及6号楼6层带电梯洋房的全部房源。户型面积在87平方米-180平方米之间，包括两室、三室和四室。相比较此前的F区，房源中增加了大户型，选择空间更大了。

　　购房者查看石家庄保利花园E区价格表

　　而现场公布的“一房一价”价格表也让房源更加“透明”，以4号楼2单元138.73平方米的三居室(C4户型)为例，最高单价为33层的8779元/平方米；25、26层的单价为8547元/平方米，并且价格以25、26层为界向上下递减。

　　现场有位购房者算了一笔账：保利花园F区开盘价格大概在6800-7500元/平方米，近一年的时间，每平方米涨了大概1000元，而在二手房市场，大概每平米能涨1300元，“早买的人肯定赚到了”。

　　第一位选房者：买个大一点的三室

　　事实上，今天到场选房的人不乏一些保利花园的“追随者”。坐在等候区最前排的，有一对母女，他们表示之前保利第一次开盘就关注过，并没有着急买，而后一再错过。“买房是想改善一下，现在住的80多平的已经太挤了”。说到为什么选保利花园，这位母亲很直接的表示：“大开发商，有保证。”

　　认真挑选房源

　　现场最引人瞩目的当属排在第一位的选房者。搜狐焦点在采访中得知，这位幸运的女士来自辛集市。她表示：“来保利花园看房子是朋友推荐的，看后感觉这里升值潜力不错。”最终，该女士如愿以偿，选了一套127平方米的三居室，而后她向搜狐焦点表示：“感觉排在第一位挺幸运，索性挑选了一个更大一点三室。”值得一提的是，排在前三位的选房者，无一例外的都选择了三居室，只是面积段有所不同。

　　现场有一对老人再选完房后表示：“本来打算要8、9层，结果没有了，选了18层，也很满意。”他们认为，“选房至少要有2到3个备选，虽然楼层高了点怕电梯停电，但是采光要更好”。随后，两位老人还细数了挑房子的多个考虑因素，显然是有备而来。而从看房到出手，他们用了1个月的时间。

　　工作人员被团团围住

　　3个小时卖了400套

　　9点40分，第100位选房者排队进场……

　　10点10分，第221为选房者排队进场……

　　11点整，第431位选房者排队进场……此时，正在现场忙碌河北保利房地产开发有限公司销售部高级经理敬甫向搜狐焦点表示，已经签约认购近400套。也就是说，从早上9点开始，在大概3个小时的时间里，保利花园销售了400套房源，平均不到1分钟就卖2套。

　　搜狐焦点在离开保利花园售楼部的时候，已经接近12点。选到房子的人还在依次从选房区出来，而仍在排队等候的人已经开始拿出自备的食物充饥。

　　在保利花园售楼处大门外，一位男士焦急地挂掉了手上的电话，随后，他向搜狐焦点道出了苦恼：“排号在300以后，选的时候想要的房源没了，一着急就出来了，想等等看，可房价一天一个样。”说罢，他的脸上露出一丝愁容。

关键词：石家庄,房产,大盘