买下法国酒庄的中国商人自述：目前只是不亏钱

　　考验耐心的长期投资

　　“经营一家酒庄并不是一件容易的事”，乐朗酒庄目前由一支十多人的当地团队打理，每年10月葡萄采摘的季节，沈东军会来到酒庄听取当地负责人的报告，并就诸如购买哪种类型的橡木桶、酒瓶要选择轻瓶还是重瓶、需不需要补充一些农具作出决定。

　　乐朗酒庄一年的开销约合人民币500万～600万元，沈东军说：“对中国投资者而言，收购酒庄风险首先在于远距离管理的问题。其次是文化差异，除了法律法规，你需要特别留意当地约定俗成的规矩，比如你不能通过恶意压价来和其他酒庄展开竞争，同时处理劳资关系要格外小心。”

　　但投资酒庄园最大的风险还是在于国内葡萄酒消费市场受政策影响而产生的波动。“八项规定”终止了高档葡萄酒消费在中国保持多年的增长势头。

　　朱力安介绍说，2013年中国市场的波尔多葡萄酒销量大约在5500万升，出现略微的下降。“葡萄酒酒庄的购买交易并非是短期投资，而是长期的投资，意味着买家对自己市场的所在国是信心十足的。”

　　沈东军对于乐朗酒庄目前收支平衡的状况并不担心，他正在酝酿一个长远的计划：待旗下通灵珠宝完成上市后，通过增发完成对乐朗酒庄的收购，“通灵珠宝的四成客户来自婚庆市场，葡萄酒也是婚庆用酒的主力，两者能够产生协同效应。”

　　另一方面，虽然葡萄酒销售本身没有带来利润，但葡萄酒庄园在世界范围内的稳定增值，仍然让中国的投资者感到放心。

　　地产服务机构莱坊(Knight Frank)葡萄酒庄园指数(Vineyard Index)显示，全球主要的葡萄酒产区的土地价格在截至2013年6月的一年中上涨了6.8%。包括阿根廷、新西兰以及智利在内，被葡萄酒界称作“新世界”的地区，葡萄酒庄园土地价格的上涨尤为明显，其中位于阿根廷的门多萨产区(Mendoza)涨势最为强劲，按年增长达到25%。

　　此外，法国、意大利、西班牙这些“旧世界”国家的酒庄售价也在稳定增长，意大利托萨卡纳产区(Tuscany)的年度增长达到了欧洲最高的20%。

　　“你需要横着摆放这瓶酒，避免空气透过木塞进入瓶内，这样它能保存10年以上。”沈东军拿出一瓶2009年产、售价千元的乐朗葡萄酒，“投资葡萄酒庄园是一笔长期投资，不能盯着短期盈利。”

关键词：收购,酒庄,商业