多家寿险企业进军养老地产

　　消费风险不容忽视

　　寿险公司以养老服务为宣传点推销寿险产品，这听起来虽然很美，但潜在风险亦不容忽视。在消费方面，床位是否充足、是否方便入住、相关配套措施是否齐全是消费者的核心关注点。据记者了解，今年年初，北京保监局曾针对泰康人寿与养老社区入住挂钩的保险产品专门发布了消费风险提示，指出监管部门没有审批或备案过与养老社区入住挂钩的保险产品，市场上也没有保险产品明确提供此类延伸服务。

　　寿险公司投资部负责人向记者介绍，泰康人寿发布的此款产品目前每个保单保费大概在200万至300万元，投保人可选择趸交或者10年期缴的形式，购买该养老计划的客户有入住泰康养老社区的资格，但并非买保险就能入住，入住时还需缴纳其他费用。

　　一位保险业内的资深人士则认为，目前泰康人寿养老社区的开发模式虽然相对比较成熟，但也存在一定的风险，比如卖出的保单超出入住床位后该如何处理，配套设施是否能够如期完成等均为潜在风险，消费者在购买此类产品时需要谨慎。

关键词：寿险|养老地产