商业保险谋划养老产业全布局 产品覆盖多层次需求

　　开发养老社区将养老险植入社区服务

　　《意见》：支持社会力量举办养老机构。逐步放宽限制，鼓励和支持保险资金投资养老服务领域。

　　养老新政无疑为养老产业的发展注入了新的活力。《意见》不但鼓励个人举办家庭化、小型化养老机构，还鼓励社会力量举办规模化、连锁化养老机构，并对养老服务提供税收优惠，着力完善补贴政策。如对养老机构提供的养护服务免征营业税，对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，建立健全经济困难的高龄、失能等老年人补贴制度等。这将极大刺激保险资金进入养老产业。

　　事实上，养老社区开建与保险资金的长期运用相匹配成为各保险机构扩展本业的一大目标。目前，泰康人寿已率先在北京建立养老社区，随后又在广州、上海等地试水并创新推出与之挂钩的保险产品。中国人寿(行情

　　,问诊

　　)、新华保险(行情

　　,问诊

　　)、合众人寿等也紧随其后，其中合众人寿在武汉的养老社区预计于今年9月底试营业。此外，中国平安(行情

　　,问诊)去年底在浙江桐乡建立养老社区，主要采取“租售并举”的运营模式。不过，目前保险机构推行的养老社区仅针对中高端人群，这对于养老生活只能算锦上添花。

　　面对我国养老的迫切需求，对于该如何发展养老社区，合众人寿董事长戴皓建议，首先要把培育专业养老社区作为发展的重点。目前国内养老社区大多采用租赁模式。此外，由于投资大、收益低、周期长，很难调动社会资本投入的积极性，因此可借鉴国际上可租可售的方式，从而解决政府财力不足、快速促进养老社区发展。

　　一位保险公司负责人还分析称，养老社区的推出对于盘活现有客户、产品的二次开发等具有重要意义，有助于推动养老服务的发展。保险公司还将看好养老产业链条上的其他配套板块的投资机会。

关键词：商业保险|多层次|老年人|保险